Obras sin autorización: presidente de la comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal recoge la capacidad del presidente de la comunidad para tomar determinadas decisiones sin la necesidad de la aprobación de la junta de propietarios. En el artículo 10.1 se establece que, siempre y cuando la Administración Pública así lo exija o sean obras
Todos los comuneros deben afrontar los gastos comunes de acuerdo a sus respectivas cuotas, aunque no hagan uso de las instalaciones, salvo excepciones. Las obras necesarias para la conservación, seguridad y habitabilidad del edificio, así como aquellas a que obligue la Administración, son obligatorias para todos los propietarios.
El ayuntamiento hace oídos sordos, mientras los vecinos vemos como todo se llena de cartones, la basura que dejan y los orines, es que han regado todas las zonas comunes, jardineras y no lo que son jardineras, ya lo hacen sin ningún pudor en medio de la plazoleta de la comunidad sin esconderse y sin taparse sus verguenzas, es ya tal la
La Ley 1335 de 2009 o también conocida como Ley Antitabaco, es de obligatorio cumplimiento en todo el territorio nacional y claro, esto incluye las Zonas Comunes en una Propiedad Horizontal e incluso, podría aplicarse cuando los efectos del cigarrillo ( olor, humo y envenenamiento) trasciende del Bien Privado a Zonas Comunes u otros Bienes
Está prohibido el lavado de vehículos en zonas comunes. 20. Ingresar a las cubiertas del Centro Comercial VILLACENTRO, sin previo permiso, otorgado por la Gerencia.
Si a pesar de ello no le hacen caso, la primera posibilidad, y la más práctica, es realizar la reparación de los elementos comunes Vd. mismo y luego reclamar su importe a la comunidad de propietarios. Si la comunidad se niega a reembolsarle el dinero pero consta debidamente avisada de la urgencia y la necesidad de la obra como se ha indicado
Está prohibido fumar en una comunidad de vecinos. La Ley 42/2010, en vigor desde enero de 2011, resolvió las lagunas que dejó la famosa normativa antitabaco de 2005. La respuesta es contundente: “No se puede fumar en las zonas comunes de los edificios”. De 2005 a 2010 los vecinos seguían fumando en el portal, las escaleras o en el
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prohibido dejar cosas en zonas comunes
